2018年05月12日

不動産屋さんをはしごするお客様

今日

A社より問い合わせがありました。
「Xマンションですが社会人の男性2人のルームシェアですがいかがでしょうか。」

この物件はルームシェア不可ですのでその旨お伝えしました。

次にB社より問い合わせがありました。
「Xマンションですが社会人の男性2人のルームシェアですがいかがでしょうか。」

その次にC社より問い合わせがありました。
「Xマンションですが社会人の男性2人のルームシェアですがいかがでしょうか。」

更にD社より問い合わせがありました。
「Xマンションですが社会人の男性2人のルームシェアですがいかがでしょうか。」

最後にE社より問い合わせがありました。
「Xマンションですが社会人の男性2人のルームシェアですがいかがでしょうか。」

同じお客様が不動産屋さんをはしごしている様子です。😃
よくあることですが・・・

はしごするお客様.jpg



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posted by しまうまうきまふなどぞう at 17:35| 神奈川 ☁| Comment(0) | お客様のお話し | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年05月10日

すっぽかされ・・・

今日はお客様のお部屋ご見学日です。😃

二度目のご見学です。😃

何部屋かご見学希望なのでそれぞれ最終の空き確認を管理会社さんへしまして。

見学のお願いのFAXをして鍵の場所を確認して。

スリッパも用意して。

準備完了し。

よし💡

後はお客様のご来店を待つばかりだ。😃

心配してた雨も先程やみ、晴れました。😃 


ところが時間になってもお客様はご来店されず。⏰

何回か連絡しましたが電話も通じません。😖

結局ご来店されません。・・・😖

50過ぎの方ですのでまさかすっぽかされることは無いと思ってたんですけど。😖

今までご見学のお約束で連絡なしにすっぽかされたのはこれで3度目です。

まあ長くやっていれば仕方ないんでしょうね。

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2018年04月26日

駐輪時、指はさまないよう注意

駅前の駐輪場ですが・・・

空きスペースを見つけても両側にも駐輪してあると止めずらいですよね。

止めにくい駐輪スペース.JPG

駐輪しようとしても自分の自転車と両側の自転車のハンドルが当たってしまい出し入れしずらいです。

急いでる時にハンドルとハンドルに手を挟んでしまい中指を切ってしまいました。

痛てーーーーーーーー

怪我.jpeg

注意しましょうね。


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2018年04月17日

一人キャンプを楽しみたい。

〇〇土地住宅販売のF本さんが来店されました。

同業者ですが彼は主に売買仲介の方をされています。

テントを買ったけど広げられる場所がないとのことで・・・・

当店2階のマルヨホールで広げました。

ライダーステント (1).jpeg

一人キャンプを始めたいって。

いいね🎶

ライダーステント (2).jpeg


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2018年04月16日

反社会的勢力データベース照会システム

賃貸物件の入居申込時に

入居申込者が反社会的勢力か疑わしい場合や判断がつかない場合、

神奈川県宅建協会のHPより

「反社会的勢力データベース照会システム」を利用することにより

システムの照会結果に基づいて、

(入居申込者が)反社会的勢力か否かを確認する

ことができるようです。

入居申込書類からだけでは判断できない場合が多いですから

有益なシステムとして大いに利用していくべきですね。

ゼンタングル.jpg


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2018年04月12日

タイヤ・ホイールの盗難

当店近くの駐車場の契約車両がタイヤホイールの盗難に遭いました。

朝、駐車場の大家さんが発見したそうです。

見晴らしの良い駐車場なので まさか という感じです。

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注意喚起と言っても難しいのですが

タイヤ・ホイールの盗難対策もネットで検索すると色々あるようです。

車両保険は加入しておく方が良さそうです。

明日は我が身です。
posted by しまうまうきまふなどぞう at 13:45| 神奈川 ☁| Comment(0) | 良くない話 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年04月10日

掘り出し物件

「掘り出し物件」という表現は誇大広告にあたり不当表示となりますが・・・

「中野島・2K」のアパートで2年くらい空室が続いたようで

大家さんが思い切って賃料を1万円下げました。

そうすると確かに割安感が出て内見も増えたのですが・・・

室内クリーニングをしてから2年くらい経過しているので

床やキッチンにほこりがたまっていたり

又洗面台も古く、いまいちだったりしました。

今回再クリーニングをして洗面台もシャンプードレッサーに変更しました。

DSCN2023_01.JPG

掘り出し物件とは言えませんがオススメ物件となりました。


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2018年04月06日

過去最高に部屋を綺麗に使って下さったご入居者。

春は入居&退去の季節です。

4年間住んで退去されたご入居者ですが

ハウスクリーニングもいらないくらい部屋を綺麗に使って下さいました。

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まあこんなに綺麗に使う方ばかりではありませんが。


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2018年04月01日

登戸 台和町会さくらまつり

今日は登戸・台和町会のさくらまつりです。

天気が良いせいもあり人出が多く

焼き鳥は1本100円

焼きそばは1パック100円

安いため長い列ができています。

登戸さくらまつり.jpeg


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2018年03月28日

すっごく早い解決です!

先日

法律事務所に依頼した賃料回収ですが・・・

http://noborito-estate.seesaa.net/article/458229312.html

今朝その事務所より連絡がありました。

数日前に依頼したから進捗状況の連絡かな と思ったら・・・

「全額回収できました。」との報告です。

えーーーーーーーっ

たった数日で70数万円回収できたってすごい・・・

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posted by しまうまうきまふなどぞう at 21:36| 神奈川 ☀| Comment(0) | 入居者さんのお話し | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする