2017年07月31日

登戸台和町会盆踊り大会 2日目

登戸台和町会盆踊り大会2日目は・・・

雨が降らず予定通り開催され21時に無事終了しました。

登戸台和町会盆踊り大会2日目.JPG


ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたらお気軽にご相談下さい。
posted by しまうまうきまふなどぞう at 10:35| 神奈川 ☁| Comment(0) | 登戸・向ヶ丘遊園・中野島情報 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年07月30日

登戸台和町会盆踊り大会初日雨天により中止

昨日は「登戸台和町会盆踊り大会」初日でしたが

夕方5時位から雨が降り始め・・・

そのまま大雨になり・・・

中止となりました。・・・

登戸台和町会盆踊り大会.JPG

今日の午後以降は曇りらしいので・・・

大丈夫でしょう。


ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたらお気軽にご相談下さい。
posted by しまうまうきまふなどぞう at 09:10| 神奈川 ☁| Comment(0) | 登戸・向ヶ丘遊園・中野島情報 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年07月29日

120年ぶりの民法改正 賃貸借契約への影響 その2

次に借主を保護する改正ですが・・・

「契約期間中、(設備等が)一部使えないと賃料減額 」

今までも部屋の一部が使えなくなった際、
借主は「賃料の減額請求ができる」という規定はありましたが
今回は「滅失またはその他の事由で使うことができなくなったとき、
使用できなくなった割合で、賃料は当然に減額される」と改正される予定です。

「借主が請求をしなくても」当然に 賃料は減額されるということは借主に有利な改正ですね。
「その他の事由」にはエアコンや給湯器の故障も含まれると思いますが
具体的にいくらくらい減額されるのか?
興味深いところです。


ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたらお気軽にご相談下さい。
posted by しまうまうきまふなどぞう at 10:10| 神奈川 ☁| Comment(0) | お役立ち情報 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年07月28日

ハワイ在住のお客様 その3

ハワイ在住のお客様ですが・・・

昨夜来日され本日契約を済ませました。

今までの案件の中で事前準備に一番時間を費やしましたが無事済んでほっとしています。

ペットを飼われますが全く鳴かない小型犬のようでしたので一安心です。

関係者の方にもご同席して頂き助かりました。

ハワイからのお土産.JPG

お土産まで頂きました。


ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたらお気軽にご相談下さい。
posted by しまうまうきまふなどぞう at 17:24| 神奈川 ☁| Comment(0) | お客様のお話し | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年07月27日

120年ぶりの民法改正 賃貸借契約への影響 その1

民法が120 年ぶりに改正されようと国会で審議中です。

今回の改正は賃貸借契約にどのような影響が出てくるのでしょうか。・・・

何回かに分けてお話ししていきたいと思います。

連帯保証人を保護する改正
連帯保証人が想定以上の金額を請求されないよう、極度額を限度に保証債務を
負うことが規定され、書面により極度額を定めないと無効となるよう規定される予定です。
新規契約はもちろん、既存の契約を更新する際にも適用されます。


ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたらお気軽にご相談下さい。
posted by しまうまうきまふなどぞう at 15:31| 神奈川 ☁| Comment(0) | お役立ち情報 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする