2018年05月12日

不動産屋さんをはしごするお客様

今日

A社より問い合わせがありました。
「Xマンションですが社会人の男性2人のルームシェアですがいかがでしょうか。」

この物件はルームシェア不可ですのでその旨お伝えしました。

次にB社より問い合わせがありました。
「Xマンションですが社会人の男性2人のルームシェアですがいかがでしょうか。」

その次にC社より問い合わせがありました。
「Xマンションですが社会人の男性2人のルームシェアですがいかがでしょうか。」

更にD社より問い合わせがありました。
「Xマンションですが社会人の男性2人のルームシェアですがいかがでしょうか。」

最後にE社より問い合わせがありました。
「Xマンションですが社会人の男性2人のルームシェアですがいかがでしょうか。」

同じお客様が不動産屋さんをはしごしている様子です。😃
よくあることですが・・・

はしごするお客様.jpg



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2018年01月08日

繁忙期かな

昨日は

最近まれにみる

お客様からの問合せ

仲介業者からの問合せ

による電話が鳴り続けました。

忙しくなるといいなと思いながら・・・

今日は天候が良くなかったのと

連休最後の日なのでそれほどでもありませんでした。

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2017年11月24日

審査通るといいな。

「高齢者相談可物件」数件を
お客様にご見学して頂きました。

70歳くらいのお客様ですがとても元気な方です。

一番最後にご見学して頂きました部屋が
立地も陽当りも良かったそうです。

事務所に戻り契約条件を再確認してもらい
初期費用の見積もりを提示した上で

ご入居申込の意思表示を頂きました。

ここからですが・・・

現実は「高齢」というだけで
入居を断られてしまうケースが多いです。

自社物件であれば大家さんに直接お願いできるのですが

仲介物件ですので後は保証会社の審査が通るのを祈るばかりです。

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2017年11月22日

反社会的勢力の方からの入居申込み

自社の管理マンションに入居の申込がありました。

この部屋が埋まれば満室になります。

大家さんの喜ぶ顔が目に浮かびます。

それで・・・

入居申込者は保証人を
立てることができないということで

保証会社を利用して
もらうこととしましたが

1社目の審査に落ち

2社目も落ち

3社目も落ち

????

どうやら入居申込者は

反社会的勢力に所属されているようです。

大家さんは

「家賃を払ってくれれば
誰でもウエルカム」的な

豪快な方ですが

さすがに今回は

ご入居をお断りせざるを得ませんでした。

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2017年11月18日

一般媒介物件への反響

仲介会社さんより連絡があり

当社一般媒介物件をお客様が内見ご希望とのことです。

一般媒介ですので数社が募集をしているところ

当社にご連絡頂いたのは有り難きことです。

それはさておき・・・

物件はというと

中野島で

2DK

40u

振分けで

管理費込み65,000円以下のアパートなので

底値ではないかと思います。

内見して頂きあちらこちら採寸されてましたので

前向きにご検討して頂いてるご様子でした。

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