2017年11月01日

客付けのご依頼を頂きました大家さん

先日都内の法人より手紙が送られてきました。

多摩区内に所有されている賃貸アパートの客付けの依頼です。

有り難きことです。

何よりも大家さんと直接契約ができるのは嬉しいです。

今日は晴れです。

カメラ、魚眼レンズ、距離計を準備して

室内写真撮影&採寸に行こうと思い

担当者へ連絡をすると・・・

「今日は体調不良のため本人欠勤です。」とのこと・・・

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よっしゃ又にしよう。


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2017年10月31日

失業で家賃の支払いが困難になったら・・・

川崎市の生活自立&仕事相談センター

「だいJOBセンター」のお知らせです。

離職した方のために家賃給付と就労支援を行います。

だいJOBセンター.jpeg

条件はありますが該当される方はご相談されてみてはいかがでしょうか。


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2017年10月30日

目の前のマンション

取り壊し中です。

日中に各部屋を解体し廃材を運搬してます。

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しかしまだ居住中の方もいるようです。

引越し先が決まらないからなのか・・・

「私がお探ししましょうか。」

と心の中でつぶやきました。


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2017年10月29日

子どもの泣き声や掃除機の音が受忍限度を超えたら・・・

アットホームの機関誌に興味深い記事がありました。

実際にあった判例です。

「子どもの泣き声や掃除機の音が受忍限度を超えるとし、損害賠償を求めた事例」

被告らは夫婦であり、その子どもは小学生2人で被告らは原告らの真上の居室に入居しました。

原告らは被告らが入居後、以下の各種不法行為を行ったとし、
肉体的・精神的苦痛を被ったと主張して損害賠償を求めました。

<原告らが主張した各種不法行為>
・子どもの泣き声や掃除機の音がうるさく、一家で激しい騒音を起こす。
・ドアやサッシを勢いよく閉めてわざと原告らの居宅に音を響かせるなどの 
 威嚇・脅迫行為を行う。
・同マンションの駐車場において原告らが駐車できないほどに幅寄せ駐車する
 2階のベランダから汚水を流す行為をする

原告らが主張した各種不法行為に対し裁判所はどのように判断し判決を下したのでしょうか。

長くなるとつまらないので一言で申し上げますと

「それらは通常の生活音の範囲内で受忍限度を超えないとして
不法行為による損害賠償請求を棄却した。」とのことです。

よく読むと個人的には被告らの注意不足、義務違反と取れるのですが裁判所の見解は違うのですね。

賃貸住宅における騒音問題は常に起こりうる対応していかなければならないテーマです。

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2017年10月28日

いなげや登戸新町店半額の総菜

前に「登戸遊園中野島のお得な情報もブログで発信してるんだー。」

って妻に話しました。

すると・・・

「今いなげや登戸新町店で半額になってる総菜があるよ。」

って教えてくれました。

ははは・・・

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まーどこのスーパーでもよくあることだわな・・・


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2017年10月27日

かなり忙しいお客様・・・

私の管理物件のご入居者よりご紹介して頂きましたお客様がいらっしゃいます。

物件をご見学して頂き入居申込は頂いたものの・・・

お仕事の忙しい方で中々ご契約のための時間が取れません。

私は「夜遅くても全く構いません。」と申し上げました。

そうして・・・

21時30分にとある駅でお待ち合わせし最寄りのカフェでご契約手続きをして頂きました。

まー私はほぼ個人で営業しておりますので早朝&夜間での対応も普通に大丈夫です。

但し物件の見学につきましては早朝・深夜は難しいかと思いますが・・・

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2017年10月26日

スマホで開閉できる鍵「スマートロック」

アットホームからの情報ですが

サムターンに取付けるだけでスマートフォンで簡単に鍵を開閉できます。

色々な面で防犯対策におススメです。

ポイント1.空室の悪用防止
キーボックスの暗証番号の悪用や貸し出した鍵の複製など防犯上の不安も
鍵を貸し出さずに済むので安心です。

ポイント2.複数の方に鍵を発行
内見の予約時間だけ業者さんへ鍵を発行するなど
利用者に応じて複数の鍵を発行できます。

ポイント3.工事不要でさまざまなドアに対応します。

うーん便利だ。

気になる価格は?

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まーこのくらいするでしょうね。


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2017年10月25日

カーテン付けました。

事務所の入り口からミニキッチンが丸見えだったので

カーテンを付けました。

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趣味悪いかな?


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2017年10月24日

もう年末調整の時期です。

川崎西税務署から・・・

年末調整説明会資料が届きました。

もう今年もあと少しってことですね。

年末調整説明会は多摩市民館ホールにて11月2日(木)13時だそうです。

年末調整のお知らせ.jpeg


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2017年10月23日

問題:これはなんでしょうか?

今日は台風も去り快晴でしたね!
でも、やはり風は強かった^^;
昼間は日差しが強く暑いのですが風が冷たく服に困りました、、、。

ところで、今日娘の学校は午前中は休講なようでしてお昼は家で食べたようです。そして送られてきたのがこの写真( ゚д゚)
そうパンケーキなのです!
(ちなみに娘はブログネタを探してるのを知っています笑。)
どうやったらこうなったのか、、驚きです(>_<)
ですが、娘も私に似て得意料理は卵焼きだと言っていました。やれやれ



でも、いつか娘の手料理を食べてみたいものですね〜(*´-`)
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posted by しまうまうきまふなどぞう at 20:12| 神奈川 ☀| Comment(0) | 食事 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする